Leonardi Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

219 m²

Baños:

Expensas:

Superficie cubierta:

211 m²

Gas Natural:

Información general

Ambientes:

Baños:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

56 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Este

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

227.49 m²

Cubierta:

211.85 m²

Semicubierta:

7.83 m²

Total Construido:

219.68 m²

Frente:

3.95 m

Descripción

CASA + LOCAL EN VENTA EN ESCOBAR CENTRO

Ubicada sobre calle Mitre, entre Tapia de Cruz y Ameghino, esta propiedad ofrece una combinación ideal de vivienda y espacio comercial en pleno centro de Belén de Escobar.

Al frente cuenta con un local comercial de 72,23 m², con excelente exposición y gran potencial para múltiples rubros. En planta alta se desarrolla la vivienda, con una superficie cubierta de 125,38 m². Al ingresar, un hall recibidor con balcón al frente conecta con un amplio living-comedor, una cómoda cocina con comedor diario y un patio interno que aporta luminosidad y ventilación natural. La propiedad dispone de dos dormitorios, baño completo y una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

En el sector posterior se encuentra un jardín de 155,26 m², un espacio verde poco frecuente en ubicaciones tan céntricas.

Su ubicación estratégica permite acceder caminando a la principal zona comercial de Escobar, con cercanía a colegios, entidades bancarias, supermercados, centros gastronómicos y transporte público.

Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores que valoran una ubicación consolidada y de alta demanda.

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